GIẢI ĐÁP THẮC MẮC VỀ DỰ ÁN HINODE CITY 201 MINH KHAI

       Tại thị trường BDS Hà Nội, chung cư Hinode City được biết đến là dự án nhà ở thương mại thuộc phân khúc cao cấp với tổ hợp tiện ích 5 sao, nơi mà bạn hoàn toàn có thể trải nghiệm đầy đủ những tiện ích đẳng cấp số 1 để lưu lại những kỉ niệm hạnh phúc bên gia đình của mình. Với sức hút mạnh mẽ của Hinode city hứa hẹn một chốn an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư có một không hai, có rất nhiều những ý kiến, thắc mắc của khách hàng về thông tin tổng thể, chính xác của dự án. Qua bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin và giải đáp những vướng mắc của khách hàng.

Kết quả hình ảnh cho hinode city minh khai

 

CHỦ ĐẦU TƯ HINODE CITY LÀ AI? CÁC ĐƠN VỊ LIÊN KẾT CỦA DỰ ÁN

* Chủ đầu tư của dự án Hinode City 201 Minh Khai là Tổng Công ty Cổ phần thương mại Vietracimex.

Công ty hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực Bất động sản; Sản xuất công nghiệp; Năng lượng và các ngành Dịch vụ khác.

Trải qua hơn 60 năm hoạt động, Vietracimex đã có những bước phát triển vượt bậc, đặc biệt trong ngành Bất động sản. Những năm qua, Công ty đã triển khai và hoàn thiện nhiều dự án BĐS lớn, dự án trọng điểm, có thể kể tới như: Khu đô thị Nam sài Gòn; Khu đô thị mới Kim Chung – Di trạch; Khu văn phòng và chung cư cao cấp đường Phạm Hùng … Song song với việc phấn đấu trở thành doanh nghiệp tiên phong về năng lượng mặt trời và năng lượng gió, Vietracimex luôn nỗ lực không ngừng để kiến tạo nên những công trình mang tính đột phá, khác biệt trên thị trường BĐS Việt Nam, hướng tới trở thành Tập đoàn kinh tế đa nghành hàng đầu Việt Nam. Trên hết, Vietracimex hướng tới xây dựng một cuộc sống xanh – sạch – bền vững cho Việt Nam và vươn ra tầm thế giới.

Đối với dự án Hinode city, chủ đầu tư đã dành toàn bộ tâm huyết từ khâu ý tưởng đến khi thực hiện. Dự án lấy phong cách Đất nước mặt trời mọc – Nhật Bản làm chủ đạo, lấy cuộc sống chan hòa với thiên nhiên là mục tiêu.

* Nhà thầu chính của dự án là Công ty Cổ phần Ecoba Việt Nam. 

ECOBA là đơn vị thi công hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng – hoàn thiện và là nhà quản lí chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng với hệ thống công nghệ tiên tiến và đội ngũ chuyên viên dày dặn kinh nghiệm. Ngoài ra, với sự kết hợp hoàn hảo giữa xây dựng và kĩ thuật, ECOBA Việt Nam mang lại cho khách hàng những dự án hoàn thiện nhất, sử dụng ít nhà thầu phụ hơn cũng như sử dụng chi phí thấp hơn mà tiến độ lại vô cùng hiệu quả.
Là tên tuổi đã thành công qua nhiều dự án như: Eco Lake View, Emerald Mỹ Đình, Time City, Imperial Plaza Giải Phóng,… ECOBA tự tin sẽ sáng tạo nên những công trình đạt chuẩn về chất lượng cũng như là đối tác tin cậy lâu dài đối với khách hàng trong nước và quốc tế luôn cung cấp cho khách hàng những sản phẩm vượt  trội, nơi khách hàng gửi trọn niềm tin.
* Đơn vị hỗ trợ tài chính của Dự án là Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank. 
Trải qua hơn 50 năm xây dựng và trưởng thành, Vietcombank đã có những đóng góp quan trọng cho sự ổn định và phát triển của kinh tế đất nước, phát huy tốt vai trò của một ngân hàng đối ngoại chủ lực, phục vụ hiệu quả cho phát triển kinh tế trong nước, đồng thời tạo những ảnh hưởng quan trọng đối với cộng đồng tài chính khu vực và toàn cầu.
Với bề dày hoạt động cùng đội ngũ cán bộ có năng lực, nhạy bén với môi trường kinh doanh hiện đại, mang tính hội nhập cao…Vietcombank luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các tập đoàn, các doanh nghiệp lớn và của đông đảo khách hàng cá nhân.
Với dự án Hinode City, Vietcombank thực hiện tỷ lệ khoản vay được hỗ trợ lãi suất lên tới 70% giá trị căn hộ (bao gồm VAT), lãi suất 0%/tháng trong thời gian HTLS, khách hàng được ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS, và thời gian hỗ trợ lãi suất lên đến 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến thời điểm bàn giao nhà.
Đặc biệt, khách hàng có thể vay vốn ngân hàng với thời hạn vay lên tới 20 năm, tỷ lệ vay vốn lên tới 80% giá trị căn hộ (áp dụng với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng).

PHÁP LÝ DỰ ÁN NHƯ THẾ NÀO?

Tính đến thời điểm hiện tại, Dự án Hinode city đã hoàn thiện hệ thống pháp lý như sau: Quyền sử dụng đất; Giấy phép xây dựng; giấy phép kinh doanh; cam kết bảo lãnh của Ngân hàng; kết quả thẩm định thiết kế dự án văn phòng; nhà ở và nhà trẻ; Quyết định đầu tư…

 

KHỞI CÔNG KHI NÀO? THỜI GIAN DỰ KIẾN BÀN GIAO

Dự án Hinode city được khởi công vào quý II/2017 và dự kiến bàn giao vào quý III/2019.

 

CHUNG CƯ ĐƯỢC THIẾT KẾ NHƯ THẾ NÀO?

Có rất nhiều ưu điểm trong thiết kế căn hộ của dự án Hinode City

  • Được thiết kế theo phong cách Nhật, hướng đến sự đơn giản, hiệu quả.
  • Diện tích căn hộ đa dạng từ 60m2 đến 136m2 tương đương các căn 2PN, 3PN và 4PN, từ tầng 36-37 là các căn hộ Penhouse có diện tích từ 186m2 đến 228m2
  • Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, căn 2PN vẫn có thể kê được bàn ăn 6 người và sofa lớn.
  • căn hộ không bị tình trang đối cửa
  • Ban công rộng, không bị cản tầm nhìn bởi cục nóng điều hòa
  • Logia phụ rộng tối thiểu 1,2m, có không gian trồng cây xanh
  • 92 căn/ thang thoát hiểm
  • Hệ thống PCCC được thiết kế lắp đặt theo tiêu chuẩn và quy chuẩn mới nhất

 

TIỆN ÍCH NỔI BẬT CỦA TOÀN DỰ ÁN

Lấy ý tưởng chủ đạo là phong cách Nhật Bản kết hợp hài hòa với không gian xanh, Chủ đầu tư đã dành tới 58 tiện ích nội khu chất lượng  và đẳng cấp, phục vụ mọi nhu cầu đời sống của cư dân.

  • Vườn Nhật trên mái
  • Quảng trường thủy kính, khu vườn sao Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ
  • 4 bể bơi: bể bơi tràn bờ, bể bơi trong nhà, bể bơi trẻ em
  • Sân chơi trẻ em tầng 1 và sân chơi trẻ em trên mái tòa 3: sân bóng rổ, sân tập golf mini
  • Sân khấu ngoài trời tòa 2: khu tổ chức sự kiện, khu vực khiêu vũ
  • Sảnh Lounge
  • Sky bar trên mái tòa 1
  • Thư viện toàn khu
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Hệ thống siêu thị Auchan
  • Khu ẩm thực mang phong cách Nhật Bản
  • Chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp
  • Rạp chiếu phim CGV
  • Khu chăm sóc da kiểu Nhật
  • Phòng Gym, Yoga…

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG 

Từ ngày 10/04, chủ đầu tư Vietracimex đã áp dụng chính sách ưu đãi dành khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu và ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Hinode city tính từ thời điểm 10/4. Cụ thể:

  • Chính sách tặng phí dịch vụ: Khách hàng được tặng gói dịch vụ quản lý trong vòng 3 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…). Từ năm thứ 4 trở đi, mức phí theo thông báo của Ban quản lý.
  • Chính sách miễn phí chỗ gửi xe và tặng thẻ thành viên sân Golf: Miễn phí gửi xe ô tô trong vòng 3 năm + tặng thẻ VIP chơi Golf trong 3 năm

     Chương trình ưu đãi trên áp dụng cho các căn hộ Duplex và căn hộ 4 phòng ngủ  

     Tiến độ thanh tóan linh hoạt

     *** Đối với khách hàng không vay vốn ngân hàng:

     Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ/căn

  • Đợt 1 (Vào ngày ký HĐMB, sau 07 ngày tính từ ngày đặt cọc): 30% tổng GTHĐ (đã có VAT, gồm tiền đặt cọc)
  • Đợt 2 (Sau 30 ngày tính từ đợt 1): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
  • Đợt 3 (Sau 60 ngày tính từ đợt 2): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
  • Đợt 4 (Sau 60 ngày tính từ đợt 3): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
  • Đợt 5 (Sau 60 ngày tính từ đợt 4): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
  • Đợt 6 (Dự kiến quý III/2019): 25% tổng GTHĐ (đã có VAT) + 2% KPBT
  • Đợt 7 (Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng): 5% tổng GTHĐ (đã có VAT)

     *** Đối với khách hàng vay vốn ngân hàng:

     Đặt cọc :100.000.000 VNĐ/căn

  • Đợt 1 (Vào ngày ký HĐMB, sau 07 ngày tính từ ngày đặt cọc): 30% tổng GTHĐ (đã có VAT, gồm tiền đặt cọc)
  • Đợt 2 (Sau 30 ngày tính từ đợt 1): 40% tổng GTHĐ (đã có VAT)
  • Đợt 3 (Ngay sau khi bên Mua nhận được thông báo bàn giao Căn hộ (Dự kiến Quý III/2019): 25% tổng GTHĐ (đã có VAT) + 2% KPBT
  • Đợt 4 (Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng): 5% tổng GTHĐ (đã có VAT)

     !!! Lưu ý:

  • Số đợt thanh toán thực tế căn cứ tại thời điểm khách hàng ký HĐMB căn hộ. Thời điểm bàn giao được nêu trong chính sách bán hàng này là thời điểm dự kiến, thực tế sẽ căn cứ theo tiến độ xây dựng và hợp đồng mua bán.
  • Khoản phí bảo trì sẽ được nộp trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao nhà.

Phương Thảo

Leave a Reply